老师，请问房地产企业销售地下室车位，是不能办理产权证的，签订的也是使用权转让协议，能开具发票么？如果能，开具内容是什么呢？
问题分类：会计处理类 阅读量：985 467639 发表于：2022/9/24 21:32:00
解答
大白菜老师 回复于：2022/9/25 22:01:00
根据《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）的附件1《营业税改征增值税试点实施办法》所附《销售服务、无形资产、不动产注释》的规定，转让建筑物有限产权或者永久使用权的，转让在建的建筑物或者构筑物所有权的，以及在转让建筑物或者构筑物时一并转让其所占土地的使用权的，按照销售不动产缴纳增值税。因此应按照销售不动产缴纳增值税并开具发票。感谢您对大白菜会计的支持！欢迎您给朋友们推荐大白菜会计学堂！