老师您好！请问：物业公司收取水费，以支付水费后的差额计入收入还是以收取水费就计入物业总收入，谢谢！
问题分类：会计处理类 阅读量：1479 189****3831 发表于：2019/12/1 15:37:00
解答
大白菜老师 回复于：2019/12/1 17:13:00
感谢提问！物业公司收取水费 可以差额计税。《国家税务总局关于物业管理服务中收取的自来水水费增值税问题的公告》 国家税务总局公告2016年第54号规定：自2016年8月19日起，提供物业管理服务的纳税人，向服务接受方收取的自来水水费，以扣除其对外支付的自来水水费后，以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额，按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税。国家税务总局公告2019年第4号 国家税务总局关于小规模纳税人免征增值税政策有关征管问题的公告二、适用增值税差额征税政策的小规模纳税人，以差额后的销售额确定是否可以享受本公告规定的免征增值税政策。